26 Rue Joseph Mouraret, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Mouraret, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Joseph Mouraret, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine M.r.c. à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 513 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Mouraret
Une vente a été recensée au 26 Rue Joseph Mouraret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Mouraret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Mouraret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Mouraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Mouraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Mouraret dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Mouraret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mouraret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 26 Rue Joseph Mouraret se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Mouraret par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Mouraret se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 23.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Joseph Mouraret à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Joseph Mouraret est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
