3 Rue Joseph Mouraret, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Mouraret, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Mouraret, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Mouraret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Mouraret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mouraret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Mouraret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mouraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mouraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Mouraret dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Mouraret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mouraret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue Joseph Mouraret se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Mouraret par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Mouraret se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 13.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Mouraret à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Mouraret est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 33.44 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
