87 Route du Bourg - RD 1075, 38850 Chirens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route du Bourg - RD 1075, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route du Bourg - RD 1075, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chirens.
1 niveau - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, Village à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route du Bourg - RD 1075
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route du Bourg - RD 1075 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route du Bourg - RD 1075
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Route du Bourg - RD 1075, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route du Bourg - RD 1075
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route du Bourg - RD 1075 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route du Bourg - RD 1075 dans son marché local
Prix du 87 Route du Bourg - RD 1075 par rapport à la voie
Sur Route du Bourg - RD 1075, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 87 Route du Bourg - RD 1075 se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route du Bourg - RD 1075 par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route du Bourg - RD 1075 se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Chirens et -0.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route du Bourg - RD 1075 à Chirens
Le loyer moyen estimé au 87 Route du Bourg - RD 1075 est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chirens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chirens a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
