Prix immobilier à Chonas-l'Amballan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chonas-l'Amballan (38121), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chonas-l'Amballan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chonas-l'Amballan
Le prix moyen des appartements Chonas-l'Amballan est 36.71 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Chonas-l'Amballan est 3.42 % en dessous de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chonas-l'Amballan
Le loyer moyen estimé à Chonas-l'Amballan est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chonas-l'Amballan a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chonas-l'Amballan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chonas-l'Amballan
Population et parc immobilier
Chonas-l'Amballan compte 1 691 habitants en 2022, avec 86.26 % de propriétaires et 15.65 % de locataires. Elle totalise environ 751 logements, dont 688 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.95 %) contre 11.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.47 %), de trois pièces (9.68 %), de quatre pièces (28.27 %) et de cinq pièces et plus à (58.59 %). Près de 54.21 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.63 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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