50 Rue de Caucilla, 38200 Chuzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Caucilla, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chuzelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Caucilla
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Caucilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Caucilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Caucilla, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Caucilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Caucilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Caucilla à Chuzelles
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Caucilla est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chuzelles, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuzelles a baissé de 14.67 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
