12 Allee de l’Atrium, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de l’Atrium, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et du 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee de l’Atrium, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1563 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 300 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de l’Atrium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de l’Atrium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de l’Atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de l’Atrium, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de l’Atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de l’Atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de l’Atrium dans son marché local
Prix du 12 Allee de l’Atrium par rapport à la voie
Sur Allee de l’Atrium, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 12 Allee de l’Atrium se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de l’Atrium par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee de l’Atrium se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Claix et 16.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee de l’Atrium à Claix
Le loyer moyen estimé au 12 Allee de l’Atrium est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
