1 ter Allee des Eglantiers, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allee des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 719 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allee des Eglantiers, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 907 mètres
- - Ecole primaire Centre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allee des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allee des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allee des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allee des Eglantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allee des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allee des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allee des Eglantiers dans son marché local
Prix du 1 ter Allee des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allee des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 1 ter Allee des Eglantiers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allee des Eglantiers par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allee des Eglantiers se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Claix et 36.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allee des Eglantiers à Claix
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allee des Eglantiers est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
