2 Avenue Bougault, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bougault, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 bis et de n°32 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Bougault, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 321 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1084 mètres
- - Ecole primaire Centre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bougault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bougault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bougault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bougault par rapport à la voie
Sur Avenue Bougault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Avenue Bougault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bougault par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bougault se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Claix et 39.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 2 Avenue Bougault à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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