8 Avenue Bougault, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bougault, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Bougault, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bougault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bougault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bougault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bougault par rapport à la voie
Sur Avenue Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Avenue Bougault se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bougault par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bougault se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Claix et 14.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 8 Avenue Bougault à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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