1 Impasse Templiers, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Templiers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Templiers, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 964 mètres
- - Ecole primaire Centre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Templiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Templiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse Templiers par rapport à la voie
Sur Impasse Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 1 Impasse Templiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Templiers par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Templiers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Claix et 31.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Templiers à Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Templiers est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 1 Impasse Templiers à Claix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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