42 bis Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Furonnières à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 179 mètres
Ventes au 42 bis Rue Beyle Stendhal
Les 7 ventes au 42 bis Rue Beyle Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Beyle Stendhal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 42 bis Rue Beyle Stendhal se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Beyle Stendhal par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Beyle Stendhal se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Claix et 73.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Beyle Stendhal à Claix
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Beyle Stendhal est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
