3 Rue des Lavandières, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Lavandières, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1048 mètres
- - Ecole primaire Centre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Rue des Lavandières se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandières se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Claix et 22.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
