45 Rue du 11 Novembre, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue du 11 Novembre, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Roses à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 530 mètres
- - Ecole primaire Centre à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 11 Novembre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Claix et 38.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
