2 chemin des rechaux, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des rechaux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 chemin des rechaux, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des rechaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des rechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des rechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des rechaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des rechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des rechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des rechaux dans son marché local
Prix du 2 chemin des rechaux par rapport à la voie
Sur chemin des rechaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 chemin des rechaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des rechaux par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des rechaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -10.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.21 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
