50 Rue de la Charriére, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Charriére, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 50 Rue de la Charriére, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Charriére
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Charriére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Charriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Charriére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Charriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Charriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Charriére dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Charriére par rapport à la voie
Sur Rue de la Charriére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 50 Rue de la Charriére se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Charriére par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Charriére se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -19.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.46 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
