2 Rue de Malleval, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malleval, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de Malleval, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malleval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malleval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malleval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malleval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malleval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malleval par rapport à la voie
Sur Rue de Malleval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue de Malleval se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malleval par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malleval se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cognin-les-Gorges et -17.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.05 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
