55 Rue de Malleval, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Malleval, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°57 et du 13.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 55 Rue de Malleval, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 55 Rue de Malleval
Une vente a été recensée au 55 Rue de Malleval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Malleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Malleval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Malleval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Malleval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Malleval dans son marché local
Prix du 55 Rue de Malleval par rapport à la voie
Sur Rue de Malleval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 55 Rue de Malleval se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Malleval par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Malleval se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Cognin-les-Gorges et 3.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.51 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
