35 Rue des Sorbiers, 38470 Cognin-les-Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue des Sorbiers, 38470 Cognin-les-Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cognin-les-Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sorbiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 35 Rue des Sorbiers se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à Cognin-les-Gorges et à Isère
À Cognin-les-Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sorbiers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cognin-les-Gorges et 4.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin-les-Gorges a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
