157 a rue du Soldat d'Egypte, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 a rue du Soldat d'Egypte, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°157 d mais supérieur de 0.29 % à celui du n°157 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 a rue du Soldat d'Egypte, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1022 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Corbelin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 157 a rue du Soldat d'Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 157 a rue du Soldat d'Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 a rue du Soldat d'Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 a rue du Soldat d'Egypte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 a rue du Soldat d'Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 a rue du Soldat d'Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 a rue du Soldat d'Egypte dans son marché local
Prix du 157 a rue du Soldat d'Egypte par rapport à la voie
Sur rue du Soldat d'Egypte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 157 a rue du Soldat d'Egypte se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 a rue du Soldat d'Egypte par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 a rue du Soldat d'Egypte se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Corbelin et 37.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 a rue du Soldat d'Egypte à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 157 a rue du Soldat d'Egypte est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
