35 Avenue de Beauregard, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Beauregard, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Charles Pajon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rondeau Montfleury Europe à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 35 Avenue de Beauregard se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Beauregard par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beauregard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Corenc et 66.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 250 € au 35 Avenue de Beauregard à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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