9 Avenue des Vignes, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Vignes, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 467 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 333 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 9 Avenue des Vignes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vignes par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vignes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 71.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 700 € au 9 Avenue des Vignes à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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