6 Avenue Pasteur, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pasteur, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 115 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 247 mètres
Ventes au 6 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 6 Avenue Pasteur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pasteur par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pasteur se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 108.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pasteur à Corenc
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pasteur est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 550 € au 6 Avenue Pasteur à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 889 € en assurant vous-même les visites, ou 3 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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