10 Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Malanot, affiche un prix moyen de 4 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Chemin De L'église à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 999 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Malanot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Malanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Malanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Malanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Malanot dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Malanot par rapport à la voie
Sur Chemin de Malanot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 10 Chemin de Malanot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Malanot par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Malanot se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Corenc et 53.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Malanot à Corenc
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Malanot est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 10 Chemin de Malanot à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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