31 Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Malanot, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Corenc.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, La Corne D'or à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 958 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 704 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Malanot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Malanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Malanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Malanot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Malanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Malanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Malanot dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Malanot par rapport à la voie
Sur Chemin de Malanot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 31 Chemin de Malanot se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Malanot par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Malanot se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 114.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 200 € au 31 Chemin de Malanot à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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