22 Chemin de Rochasson, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Rochasson, affiche un prix moyen de 5 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Rochasson, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Rochasson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André MOCH à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Rochasson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Rochasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Rochasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Rochasson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Rochasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Rochasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Rochasson dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Rochasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochasson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 22 Chemin de Rochasson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Rochasson par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Rochasson se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 88.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Rochasson à Corenc
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Rochasson est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
