4 bis Chemin des Oiseaux, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Chemin des Oiseaux, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Les Oiseaux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 852 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 4 bis Chemin des Oiseaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Oiseaux par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Oiseaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Corenc et 67.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 950 € au 4 bis Chemin des Oiseaux à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 199 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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