9 Place André Moch, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place André Moch, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place André Moch, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Corenc Village à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rondeau Montfleury Europe à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 1024 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place André Moch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place André Moch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place André Moch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place André Moch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place André Moch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place André Moch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place André Moch dans son marché local
Prix du 9 Place André Moch par rapport à la voie
Sur Place André Moch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 9 Place André Moch se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place André Moch par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place André Moch se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 98.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place André Moch à Corenc
Le loyer moyen estimé au 9 Place André Moch est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
