12 Route de Chartreuse, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chartreuse, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Chartreuse, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Col De Vence à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chartreuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chartreuse dans son marché local
Prix du 12 Route de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 12 Route de Chartreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chartreuse par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Chartreuse se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Corenc et 69.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Chartreuse à Corenc
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Chartreuse est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 12 Route de Chartreuse à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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