20 Route de Chartreuse, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Chartreuse, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Chartreuse, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Col De Vence à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Chartreuse dans son marché local
Prix du 20 Route de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chartreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 20 Route de Chartreuse se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Chartreuse par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Chartreuse se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Corenc et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Chartreuse à Corenc
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Chartreuse est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 20 Route de Chartreuse à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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