6 Rue de la Source, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Source, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 283 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 297 mètres
Ventes au 6 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 6 Rue de la Source se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Source par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Source se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Corenc et 49.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Source à Corenc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Source est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 6 Rue de la Source à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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