35 Route de Villard de Lans, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Villard de Lans, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², identique à celui du n°6 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Villard de Lans, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Villard de Lans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Villard de Lans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Villard de Lans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Villard de Lans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villard de Lans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villard de Lans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Villard de Lans dans son marché local
Prix du 35 Route de Villard de Lans par rapport à la voie
Sur Route de Villard de Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 35 Route de Villard de Lans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Villard de Lans par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Villard de Lans se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 74.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Villard de Lans à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Villard de Lans est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
