33 Route des Martins, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Martins, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route des Martins, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Martins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Martins dans son marché local
Prix du 33 Route des Martins par rapport à la voie
Sur Route des Martins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 33 Route des Martins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Martins par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route des Martins se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 48.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route des Martins à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 33 Route des Martins est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
