40 Route des Mengots, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Mengots, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route des Mengots, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Mengots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Mengots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Mengots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Mengots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Mengots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Mengots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Mengots dans son marché local
Prix du 40 Route des Mengots par rapport à la voie
Sur Route des Mengots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 40 Route des Mengots se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Mengots par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route des Mengots se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 106.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route des Mengots à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 40 Route des Mengots est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
