1052 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1052 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1020 et de n°1093.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1052 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Mfr Dalmassiere à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 460 mètres
- - Collège Plan Menu à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 296 mètres
- - E.E.P à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 1052 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 1052 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1052 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1052 Route de Grenoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1052 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1052 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1052 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 1052 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 1052 Route de Grenoble se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1052 Route de Grenoble par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1052 Route de Grenoble se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Coublevie et -0.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1052 Route de Grenoble à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 1052 Route de Grenoble est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
