390 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°338 et de n°332.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Parking Plan Menu à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 384 mètres
- - Collège Plan Menu à 384 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 566 mètres
- - E.E.P à 566 mètres
Ventes au 390 Route de Grenoble
Les 5 ventes au 390 Route de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Route de Grenoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 390 Route de Grenoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 390 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 390 Route de Grenoble se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Route de Grenoble par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Route de Grenoble se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 46.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Route de Grenoble à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 390 Route de Grenoble est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
