995 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 995 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°1093 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 995 Route de Grenoble, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Coublevie - Plan Menu à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 531 mètres
- - Collège Plan Menu à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 316 mètres
- - E.E.P à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 995 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 995 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 995 Route de Grenoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 995 Route de Grenoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 995 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 995 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 995 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 995 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 995 Route de Grenoble se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 995 Route de Grenoble par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 995 Route de Grenoble se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 4.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 995 Route de Grenoble à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 995 Route de Grenoble est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
