1278 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1278 Route de Saint - Jean, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1316 et de n°1114.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1278 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 106 parkings - 2214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Za Du Roulet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 479 mètres
- - Collège Plan Menu à 479 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 468 mètres
- - E.E.P à 468 mètres
Ventes au 1278 Route de Saint - Jean
Les 21 ventes au 1278 Route de Saint - Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1278 Route de Saint - Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1278 Route de Saint - Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1278 Route de Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1278 Route de Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1278 Route de Saint - Jean dans son marché local
Prix du 1278 Route de Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 1278 Route de Saint - Jean se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1278 Route de Saint - Jean par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1278 Route de Saint - Jean se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 41.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1278 Route de Saint - Jean à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 1278 Route de Saint - Jean est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
