861 Route du Guillon, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 861 Route du Guillon, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°765 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°736.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 861 Route du Guillon, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 402 mètres
- - Collège Plan Menu à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 179 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 861 Route du Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 861 Route du Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 861 Route du Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 861 Route du Guillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 861 Route du Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 861 Route du Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 861 Route du Guillon dans son marché local
Prix du 861 Route du Guillon par rapport à la voie
Sur Route du Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 861 Route du Guillon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 861 Route du Guillon par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 861 Route du Guillon se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 19.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 861 Route du Guillon à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 861 Route du Guillon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
