75 Rue des Grillons, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue des Grillons, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Pl Du 19 Mars 1962 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 258 mètres
- - Collège Plan Menu à 258 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 471 mètres
- - E.E.P à 471 mètres
Ventes au 75 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 75 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 75 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 75 Rue des Grillons se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Grillons par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Grillons se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 41.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue des Grillons à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 75 Rue des Grillons est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
