23 Rue du Lavoir, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°60 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Lavoir, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 419 mètres
- - Collège Plan Menu à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 247 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 966 mètres
Ventes au 23 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 23 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 23 Rue du Lavoir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Lavoir se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 16.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Lavoir à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Lavoir est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
