105 Rue du Vercors, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°111 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Vercors, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Coublevie - Plan Menu à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 396 mètres
- - Collège Plan Menu à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 450 mètres
- - E.E.P à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 105 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 105 Rue du Vercors se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Vercors par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Vercors se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 8.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Vercors à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Vercors est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
