39 Rue du Vieux Guillon, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Vieux Guillon, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Vieux Guillon, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 241 mètres
- - Collège Plan Menu à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 326 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Vieux Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Vieux Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Vieux Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Vieux Guillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vieux Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vieux Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Vieux Guillon dans son marché local
Prix du 39 Rue du Vieux Guillon par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 39 Rue du Vieux Guillon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Vieux Guillon par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Vieux Guillon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 18.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Vieux Guillon à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Vieux Guillon est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
