40 Impasse des Rivaux, 38300 Crachier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Impasse des Rivaux, 38300 Crachier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Crachier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 40 Impasse des Rivaux dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Rivaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 40 Impasse des Rivaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Rivaux par rapport à Crachier et à Isère
À Crachier, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Rivaux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Crachier et -14.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crachier a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 40 Impasse des Rivaux à Crachier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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