23 Montée du Bru, 38300 Crachier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée du Bru, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°68 b.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Montée du Bru, 38300 Crachier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crachier.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée du Bru
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée du Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée du Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée du Bru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée du Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée du Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée du Bru dans son marché local
Prix du 23 Montée du Bru par rapport à la voie
Sur Montée du Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Montée du Bru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée du Bru par rapport à Crachier et à Isère
À Crachier, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée du Bru se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Crachier et -13.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crachier a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 23 Montée du Bru à Crachier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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