29 Chemin de Botta, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Botta, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Botta, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 490 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Botta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Botta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Botta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Botta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Botta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Botta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Botta dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Botta par rapport à la voie
Sur Chemin de Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 29 Chemin de Botta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Botta par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de Botta se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Botta à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Botta est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
