5 a Côte Chausson, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Côte Chausson, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Côte Chausson, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Côte Chausson
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Côte Chausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Côte Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Côte Chausson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Côte Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Côte Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Côte Chausson dans son marché local
Prix du 5 a Côte Chausson par rapport à la voie
Sur Côte Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 5 a Côte Chausson se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Côte Chausson par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Côte Chausson se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 3.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Côte Chausson à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 5 a Côte Chausson est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 5 a Côte Chausson à Crémieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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