147 Cours Baron Raverat, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Cours Baron Raverat, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°162 mais supérieur de 13.78 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Cours Baron Raverat, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Cours Baron Raverat
Aucune vente n'a été recensée au 147 Cours Baron Raverat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Cours Baron Raverat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Cours Baron Raverat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Cours Baron Raverat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Cours Baron Raverat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Cours Baron Raverat dans son marché local
Prix du 147 Cours Baron Raverat par rapport à la voie
Sur Cours Baron Raverat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 147 Cours Baron Raverat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Cours Baron Raverat par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Cours Baron Raverat se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 11.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Cours Baron Raverat à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 147 Cours Baron Raverat est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
