4 Impasse des Ménétriers, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ménétriers, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Ménétriers, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crémieu.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Levratiere à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ménétriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ménétriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ménétriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ménétriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ménétriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ménétriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ménétriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ménétriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ménétriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 Impasse des Ménétriers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ménétriers par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ménétriers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 7.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 4 Impasse des Ménétriers à Crémieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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