3 Montee Saint Hippolyte, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee Saint Hippolyte, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 3 Montee Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Montee Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Montee Saint Hippolyte se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee Saint Hippolyte par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee Saint Hippolyte se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 7.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee Saint Hippolyte à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 3 Montee Saint Hippolyte est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
