Passage Humbert, 38460 Crémieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €
de 1 790 € à 2 686 €

Passage Humbert, 38460 Crémieu, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Humbert

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Humbert dans son marché local

Prix Passage Humbert par rapport à Crémieu et à Isère

À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Humbert se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 17.11 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Humbert à Crémieu

Le loyer moyen estimé Passage Humbert est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage Humbert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 56 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lamartine à 456 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Augustin à 257 mètres

Rues à proximité :

Passage Olivet
Rue des Adobeurs
Cours Baron Raverat
Rue Porcherie
Grande Rue de la Halle

Le parc immobilier Passage Humbert

Passage Humbert est située dans le quartier Crémieu. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Humbert

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Humbert, classées par tranches de numéros.

2 Passage Humbert, 38460 Crémieu
4 Passage Humbert, 38460 Crémieu

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Prix net vendeur envisagé
€
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